【房產觀測站】高端市場動能明確
- Jonas Ho
- 2月25日
- 讀畢需時 1 分鐘
今天的拍賣現場，高端市場的動能相當明確。
延續週二的成交氣勢，今天有兩筆高價成交特別受到關注：
• 36 Benson Rd 以 $5,200,000 成交 —— 本月拍賣最高價https://www.barfoot.co.nz/926337
• 11 Evesham 以 $4,075,000 成交 —— 本月前三高價之一https://www.barfoot.co.nz/927134
這不僅是單一成交，而是高端市場資金正在重新啟動的訊號。
現場多個物業出現多組競標者，競標節奏與氛圍明顯優於前幾週。
同時，拍賣前出價（pre-auction offer）也開始回溫。
給正在考慮出售的屋主兩點觀察：
1️⃣ 拍賣策略：買家確實在場，願意為具條件的物業出價競爭。
2️⃣ 議價策略：現在更適合設定清晰且具吸引力的開價。反覆試探價格的策略，市場回應度正在下降。
市場正在釋放正面訊號，但價格定位仍是成敗關鍵。
若您希望了解目前市場對您物業的可能定位與吸引力，我們可以提供客觀分析與建議。
